TU XS: casa modular compacta de 6×3 m, dos distribuciones

6 × 3 m · 18 m²

Tini XS

La compacta: un módulo de 6×3 m en dos distribuciones, una habitación de invitados (TUXS01) o un estudio completo con cocina (TUXS02). Agarra el estudio para verlo por dentro, y compara las dos plantas más abajo.

Módulo
6 × 3 m
Superficie
18 m²
Capacidad
1–2 personas
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Planos oficiales

Los planos, al centímetro

El mismo volumen de 6×3 m, dos distribuciones: TUXS01 una habitación de invitados con aseo, TUXS02 un estudio compacto con habitación-cocina. Cada cota de abajo viene de los planos oficiales, no de un render.

Habitación-Cocina
10,04 m²
Aseo
3,01 m²
Superficie útil total
13,05 m²
Huella del módulo
18 m²
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Planta acotada de TUXS02: habitación-cocina de 10,04 m² y aseo de 3,01 m²
Planta acotada · TUXS02
Materiales y calidades

La misma construcción, en las dos distribuciones

Un único sistema constructivo, compartido por las dos distribuciones de la XS. Con nombres propios donde importa.

Estufa de leña Lacunza
La Ocean, clase A+. Calefacción de leña opcional.
Aluminio Cortizo
Carpintería de suelo a techo con rotura de puente térmico y cierres de seguridad: correderas COR-VISION y abatibles COR-70 de hoja oculta. Doble acristalamiento 4+4.1, bajo emisivo Planitherm XN, cámara con gas argón. Marcos normalmente anodizados en plata o negro, o lacados en un color específico según el diseño.
Geberit y solid surface
Inodoro suspendido con cisterna empotrada; encimera de solid surface con lavabo integrado y espejo retroiluminado LED. La ducha comparte la cerámica del suelo, con sumidero lineal integrado, mampara fija de vidrio empotrada en suelo y techo y grifería monomando cromada IMEX.
Luz Faro Barcelona
Cada vivienda tiene su propio proyecto de iluminación. Evitamos las luces de techo convencionales: luz cálida, indirecta e integrada, con puntos preinstalados en lugares estratégicos, como sobre la mesa de comedor o encima de las mesitas de noche, para la luminaria que elijas. Santa & Cole en proyectos especiales.
Acero, muy aislado
Módulos de acero visto de 3 m de ancho y hasta 12 m de largo: máxima resistencia con menos material y libertad para configurar los espacios. La envolvente queda completamente recubierta de aislamiento multireflexivo contra los puentes térmicos, más al menos 8 cm de PET reciclado; transmitancia de toda la envolvente U 0,14 W/m²K.
Separada del suelo
El suelo es un entramado de correas metálicas que deja una cámara de aire sobre la cimentación. Más aislamiento y protección frente a la humedad y los insectos.
  • Acabados exteriores (7) chapa galvanizada, corten, madera quemada, rastrel termotratado, entablado ranurado, Viroc, enfoscado
  • Paredes interiores (6) contrachapado de pino / abedul / okume, friso de abeto, pintado, bambú
  • Suelos (3) roble natural, cerámica 30×60 en zonas húmedas, corcho
  • Cubierta plana; acabado opcional en grava o vegetal; puede ser transitable; canalón integrado con salida directa del agua
  • Cocina frentes a medida (TUXS02) · AEG · Balay · Bosch · Samsung · Teka
  • Climatización aire acondicionado con unidades exteriores ocultas en el diseño; estufa de leña; aerotermia, pensada para conectarse con fotovoltaica y combinable con suelo radiante y refrescante

Elige tus acabados en el Personalizador

La oferta, cerrada

Qué queda fijado antes de empezar

Precio cerrado
Se fija por contrato al inicio de la fabricación. El número que ves es el número que pagas.
Licencias gestionadas
Viabilidad, diseño, documentación técnica y licencias, gestionados por el equipo. Una vivienda 100% legal (licencia de obra mayor, no una mobile home), sobre una cimentación diseñada por el equipo.
120 días
Plazo de construcción garantizado, en nuestras propias fábricas.
Desde 1 día en parcela
Instalación del módulo único desde un día; los remates llevan de 7 a 10 días.
Hasta 250 km
Transporte e instalación incluidos hasta 250 km de Madrid. Más allá, se presupuesta caso a caso.
Después de la entrega
El acompañamiento no termina con la entrega. Un equipo dedicado se encarga de las garantías y otros temas de postventa.

Aquí no aparece ningún precio porque no hay uno solo: el tuyo se construye en vivo en el Personalizador según eliges, y se cierra por contrato antes de empezar.

El proceso completo, paso a paso

Preguntas frecuentes sobre la TU XS

¿La TU XS tiene cocina?

TUXS02 sí: una habitación-cocina más un aseo completo. TUXS01 no: es solo habitación y aseo, pensada como cuarto de invitados.

¿Puedo usar la TU XS como casa de invitados?

Sí. Para eso está diseñada TUXS01: una habitación con aseo que añades junto a una casa o en una parcela. Como toda Tini Unit, es una vivienda 100% legal sobre una cimentación diseñada por el equipo.

¿Qué diferencia hay entre TUXS01 y TUXS02?

TUXS01 es una habitación de invitados: habitación (7,94 m²) más aseo (3,27 m²), sin cocina. TUXS02 es un estudio compacto: una habitación-cocina (10,04 m²) más aseo (3,01 m²), una vivienda mínima pero completa.

Necesito más espacio. ¿Cuál es el siguiente tamaño?

La TU S: 9×3 m, una estancia bien resuelta con cocina. A partir de ahí, la TU M ofrece tres distribuciones en un módulo de 12×3 m.

¿No estás seguro de que la XS sea tu tamaño?

  1. TU XS6 × 3 m Estás aquí · la compacta, una habitación de invitados o un estudio.
  2. TU S9 × 3 m Habitación, salón y cocina resueltos en un espacio. 1 distribución.
  3. TU M12 × 3 m Un módulo, tres formas de habitarlo. 3 distribuciones.
  4. TU L12×3 + 3×4 m Dos módulos en L, la habitación en su propia ala. 2 distribuciones.

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Una casa modular TU XS con fachada negra en el campo

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